湖北鋼結(jié)構(gòu)屋面的漏水維修方法

湖北鋼結(jié)構(gòu)屋面的漏水維修方法

一、屋面的漏水途徑與漏點(diǎn) 

       該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層，夾層板的內(nèi)部充填了保溫材料。漏水時(shí)由屋面板的漏水點(diǎn)經(jīng)過(guò)保溫層后到達(dá)室內(nèi)，水在保溫層里穿流，漏水的地方主要表現(xiàn)在彩鋼板的搭接縫處、鉚釘處和檐溝的根部。以及屋面板與主體結(jié)構(gòu)（指磚混或者混凝土框架）的連結(jié)部位出現(xiàn)漏水。漏點(diǎn)部位比較復(fù)雜有通風(fēng)道、采光窗以及轉(zhuǎn)彎搭接的部位要作為漏水的重點(diǎn)檢查對(duì)象。

       二、屋面的漏水原因

       1、屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，使檁條變形，導(dǎo)致屋面板變形積水 

       2、屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風(fēng)的情況下雨水就會(huì)沿著水平搭接縫處被風(fēng)吹進(jìn)保溫層當(dāng)中產(chǎn)生漏水。

       3、屋脊板過(guò)窄，壓邊接口密封不嚴(yán)，鐵皮變形，固定點(diǎn)稀少密封材料封口不嚴(yán)。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠，根部處理不嚴(yán)。采光窗防水施工密封有缺陷。 

       4、屋面板與主體連接不合理，主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當(dāng)中，表現(xiàn)出屋面漏水。 

       5、年久失修出現(xiàn)銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開(kāi)裂。這主要表現(xiàn)在檐溝、天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現(xiàn)漏水。 

       三、維修方法 

       1、對(duì)于破壞的屋面直接進(jìn)行焊接修補(bǔ)、粘接修補(bǔ)或者機(jī)械固定修補(bǔ)，對(duì)于洞口較小的可直接采用防水膠、密封膠填堵。如果屋面變形較大，仍然以修補(bǔ)為主，更換為輔。確實(shí)有必要更換彩鋼板時(shí)，更換的彩鋼板不一定要和原來(lái)的一樣，在處理板與板之間的搭接的時(shí)候要嚴(yán)格，不得出現(xiàn)漏水點(diǎn)，更換的彩鋼板兩端跨過(guò)直立360度扣板的位置，如果直接對(duì)接應(yīng)用扣鐵扣好。 

       2、對(duì)于搭接不夠的部位應(yīng)采用粘結(jié)性好、延伸率長(zhǎng)、耐老化好的防水材料在搭接處封堵，例如高彈性防水涂料。開(kāi)瑞金屬屋面防水涂料延伸率在600%，可以根據(jù)彩鋼瓦變動(dòng)而拉伸。高品質(zhì)防水材料可以在彩鋼瓦屋面形成一個(gè)完整的抗氧化保護(hù)博，將金屬面與空氣隔絕，日后能更好的抗腐蝕。成膜薄，不會(huì)增加板房屋面的壓力，耐高溫120度，長(zhǎng)久使用。開(kāi)瑞防水涂料有著無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)污染的環(huán)保型，是未來(lái)彩鋼瓦防水材料發(fā)展的趨勢(shì)。